你还在四处搜索迎宾馆项目的相关贴吗？
你还在来回奔波于售楼部与项目现场吗？
你还在苦于电话里表述不清自己的疑问吗？
不要着急
帅帅的置业顾问来喽！
以下就是当天所有问题的汇总，以及集中的答复，希望能为大家答疑解惑！
问：请问顾问，你们小区的绿化好像很糟糕，请问您交房时能够把绿化搞好吗？另外你们的三号楼南边没有门面，紧挨路边你们准备怎么建设？？
答：昊澜迎宾馆在年底交房时以主体为主，关于绿化小区目前种植部分树苗，另部分植物要在合适的季节，也就是开春才能种植；另外三号楼没有商业，靠近街道的位置主要是围墙和绿化带。感谢您对我们昊澜迎宾馆的关注，如果您还有什么问题，最好请您到我们售楼处，让专业职业顾问为你解答。
问：你们小区西边的变电站准备怎样改造？
答：3号楼西边一小片地是目前电力局的仓库，目测也就两三百平米左右，目前电力部门对此还没有规划，不过国家规定在居住区一定范围之内是不允许建设高压线的。感谢您对我们昊澜迎宾馆的关注，如果您还有什么问题，您可以电话咨询6266666或来我们售楼处，以便您以最快时间对我们楼盘进行了解。
问：昨天看了施工进度，你们下个月能交房么？窗户按的不怎么样啊
答：当然可以按时交房，我们预计从12月15号左右就开始分批让业主过来钥匙了，咱们的窗户目前采用的是断桥铝合金窗户质量是绝对可以的，这个您放心。感谢您对我们昊澜迎宾馆的关注，如果您还有什么问题，您可以电话咨询6266666或来我们售楼处，以便您以最快时间对我们楼盘进行了解。
问：1、交房当天具体程序是什么？2还有交房当天主体是否经过正常验收，因为根据目前现场形象进度，不具备国家正常验收条件！3、小区园林绿化明年具体开始时间，绿化效果图能否呈现,4,小区道路能否完工？
答：交房当天咱们业主带着身份证和房屋买卖合同以及买房的收据来售楼部另我们会在交房前具体再通知您的。在交房前咱这个房子是要房管局进行验收的， 年底交房时以主体为主，关于绿化小区目前种植部分树苗，另部分植物要在合适的季节，也就是开春才能种植，但是在交钥匙前咱小区会做的道路平整！
问：迎宾馆的电梯用的什么品牌的？交房的时候用业主提供什么材料，缴纳什么费用？？
答： 咱小区电梯选用德国德奥电梯安全系数还是相当高的。领钥匙的时候业主需要携带身份证和商品房买卖合同还有房款的收据，如果您的契税已交过的话在交房前还要交公共维修基金！感谢您对我们昊澜迎宾馆的关注，如果您还有什么问题，您可以电话咨询6266666
问：感觉现在不具备交房条件？
答：交房的时候主要以主体结构为主，而且达到国家要求的标准，七通一平，感谢您的提问，具体情况您可以具体咨询6266666
问：小区绿化什么时候完工（工程）？交房时候还需要什么费用
答：装修保证金、物业费及其他相关部门要求的费用
问：需问一下阳台有下水管道，怎么没有自来水管呀
答：阳台有排水管的都会安装自来水管
问：地下车库什么时间分配呀，有没有初步方案
答：目前划分方案已经做出来，正在商讨，确定之后将会以出售的方式通知大家，愿意购买的可以到售楼部交钱办理手续
问：你们三号楼的中间两户客厅的空调安装位置在哪呢？难道要148平的到121平的卧室外面去安装吗？
答：在南户的卧室外面，规划上有留空调洞和空调位置在那边，如图所示，空调位置是共用的
问：水费、电费是什么收费标准，包括公摊吗？
答：水电费按照相关部门要求收费
问：物业公司是哪家物业公司，什么资质？有没有经验？
答：昊澜物业服务有限公司，三级资质，两年资历
问：德奥电梯没有听说过啊？质量行不行啊？据说连三线品牌都不是？是什么情况
答：德奥为国内一线品牌，因技术领域内无需专用底坑、无需专用机房，可以更多的让业主得到实用的居住空间，并且在安全系数等方面更是首屈一指。
问：交房时，估计小区还不成样子，小区物业费能否优惠一年呀
答：交房时我们会严格遵守先关规定，达到交房标准才会交付业主使用，请放心。
问：验房的过程中发现问题，你们多久能给修缮？有没有具体规章制度？谢谢
答：商品房有使用说明书和质量保证书，我们会按照保证书上面所承诺的给业主最好的居住环境和售后保证
问：王经理，小区修成后，是否协调1路车延伸到迎宾馆小区门口呀
答：随着我们小区交房以及其他楼盘交付使用届时会有相关部门来替大家考虑出行问题，请放心
问：文峰东路是否也应该通一辆车到市区和高铁呀。请昊澜公司协调呀
问：小区广告推广的是小区名称昊澜迎宾馆，合同签订的确实昊澜花园，请问小区正式入驻后名称叫什么？业主委员会能否自己命名？
答：每个楼盘的命名权都由开发商来确定，便于整体的宣传和办理相关手续时使用，小区整体名称为昊澜迎宾馆，二期为昊澜花园，三期为昊澜弘顶广场，每个城市只有一个迎宾馆，这也是我们小区业主身份的象征，感谢您对昊澜的信任和支持
问：咨询相关法务人员得出：收房的时候接受标准，根据《城市房地产管理法》等法律法规规定，开发商必须提供《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》以及其他各种相关验收表格，这是业主收房的最低法定标准。如果开发商拒绝出示，业主可以走法律途径维权，拒绝收房，并要求开发商承担逾期交房的违约责任！我们广大业主在交房的时候不想听到“在走程序，需要时间，肯定能拿到，请您放心”这样敷衍塞责的话。请予以明示，谢谢！！！
答：交房之前会由五大责任主体验收合格之后方才会交付使用，请大家放心
套话！
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问：1、交房当天具体程序是什么？2还有交房当天主体是否经过正常验收，因为根据目前现场形象进度，不具备国家正常验收条件！3、小区园林绿化明年具体开始时间，绿化效果图能否呈现,4,小区道路能否完工？
答：交房当天咱们业主带着身份证和房屋买卖合同以及买房的收据来售楼部另我们会在交房前具体再通知您的。在交房前咱这个房子是要房管局进行验收的， 年底交房时以主体为主，关于绿化小区目前种植部分树苗，另部分植物要在合适的季节，也就是开春才能种植，但是在交钥匙前咱小区会做的道路平整！
问：迎宾馆的电梯用的什么品牌的？交房的时候用业主提供什么材料，缴纳什么费用？？
答： 咱小区电梯选用德国德奥电梯安全系数还是相当高的。领钥匙的时候业主需要携带身份证和商品房买卖合同还有房款的收据，如果您的契税已交过的话在交房前还要交公共维修基金！感谢您对我们昊澜迎宾馆的关注，如果您还有什么问题，您可以电话咨询6266666
问：感觉现在不具备交房条件？
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问：需问一下阳台有下水管道，怎么没有自来水管呀
答：阳台有排水管的都会安装自来水管
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问：你们三号楼的中间两户客厅的空调安装位置在哪呢？难道要148平的到121平的卧室外面去安装吗？
答：在南户的卧室外面，规划上有留空调洞和空调位置在那边，如图所示，空调位置是共用的
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答：水电费按照相关部门要求收费
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答：昊澜物业服务有限公司，三级资质，两年资历
问：德奥电梯没有听说过啊？质量行不行啊？据说连三线品牌都不是？是什么情况
答：德奥为国内一线品牌，因技术领域内无需专用底坑、无需专用机房，可以更多的让业主得到实用的居住空间，并且在安全系数等方面更是首屈一指。
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